Специалисты областного Росреестра отмечают существенный рост показателей регистрации ипотеки в первом квартале 2014 года. С января по апрель в Управлении Росреестра по Ростовской области общее количество зарегистрированной ипотеки в отношении объектов жилого, нежилого назначения, а также земельных участков – 20 104. Это на 8 % больше аналогичного показателя прошлого года (в первом квартале 2013 года – 18 618).
Регистрация ипотеки жилых помещений увеличилась на 14 % и составила 8 867. В зависимости от основания возникновения ипотеки регистрационные действия распределились следующим образом:
7 % – ипотека на основании договора – 599 регистрационных действий, что на 70 % больше, чем в первом квартале 2013 года;
93 % – ипотека на основании закона – 8 268 регистрационных действий, что на 11 % больше, чем за аналогичный период 2013 года.
36 % от общего количества зарегистрированной ипотеки в силу закона объектов жилого назначения составляет ипотека жилых помещений, находящихся в собственности граждан, приобретенных (построенных) за счет кредитных средств либо целевого займа. Количество регистрационных действий при государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу закона, с января по апрель 2014 года увеличилось по сравнению с первым кварталом 2013 года на 54 % и составило 2 990 действий.
«Существенный рост ипотеки жилья наблюдается в основном за счет ипотеки физических лиц. Положительная динамика роста ипотеки жилья связана с реализацией в Ростовской области проекта “Народная ипотека”», - отмечают в пресс-службе ведомства.
Регистрация ипотеки на нежилые здания, сооружения, помещения и иные объекты недвижимости увеличилась на 7 % и составила 4 705 регистрационных действий против 4 412, осуществленных в первом квартале 2013 года.
На 2 % в отчетном периоде увеличилась регистрация ипотеки земельных участков – 6 532 регистрационных действия.