Росреестр владеет уникальной базой данных об объектах недвижимости – Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором содержится вся информация о правообладателях и собственниках недвижимости, будь то жилой или нежилой фонд или земельные участки. Предоставление физическим и юридическим лицам сведений из реестра прав – одна из самых востребованных услуг Росреестра, которая доступна и в электронном виде. На портале Росреестра реализован сервис, открывающий доступ к получению сведений из данного ресурса практически в режиме реального времени – «Запрос к информационному ресурсу».
С помощью этого сервиса заявитель может осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости по заданным критериям (в состав общедоступных сведений входит информация об объекте недвижимости: наименование, площадь, адрес, вид собственности, наличие или отсутствие обременений, фамилия, имя и отчество владельца), а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из реестра прав) об объекте недвижимости на всей территории Российской Федерации. То есть, зная лишь кадастровый номер земельного участка, потенциальный покупатель может узнать его адрес и площадь, категорию, наличие зарегистрированного права и даже информацию о том, не наложен ли на данный объект арест или другие ограничения (обременения).
К информации ограниченного доступа относится более подробная информация о конкретном объекте, о правах конкретного лица, неважно – физического или юридического, а также справка о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Такая информация может быть предоставлена только при наличии электронно-цифровой подписи (ЭЦП), позволяющей удостоверить лицо, запрашивающее информацию, и определить, относится ли оно к категории лиц, имеющих право на получение этих сведений.
Для использования информационного ресурса необходимо получить уникальный ключ доступа. В Управлении Росреестра по Курской области ключи доступа к данному сервису предоставляются совершенно бесплатно. Для этого надо лишь обратиться по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, 4/6, контактный телефон (4712) 52-97-92.