Создание игорной зоны в Сочи может стать одним из ключевых стимулов для развития Сочи в качестве курортной столицы России и позволит обеспечить востребованность возведенной к Олимпиаде инфраструктуры. Кроме того, по данным аналитиков компании MR Group, спрос на недвижимость здесь может вырасти на 25-30%.
По данным агентства новостей «Прайм», президент Сбербанка Герман Греф предложил превратить Сочи в игорную зону. Это позволит привлечь в город инвесторов, создать современный российский Лас-Вегас, снизить долю «черных» казино и обеспечить загрузку построенной к Олимпиаде спортивной и гостиничной инфраструктуры города. Таким образом, создание дополнительных условий для отдыха в Сочи сможет стимулировать дополнительный интерес к местной недвижимости, поскольку город сможет удовлетворять максимально широкий спектр потребностей туристов, будучи курортной, спортивной и игорной столицей. Учитывая модернизированную инфраструктуру города и наличие качественного предложения жилья, интерес к комплексам может вырасти на 25-30%.
За семь с половиной лет с момента объявления о проведении здесь Игр инфраструктура города постоянно совершенствовалась: появились новые транспортные развязки, торговые центры, современные гостиницы, развлекательные центры, инженерия города улучшилась. Кроме того, туристам и жителям теперь доступна суперсовременная зимняя спортивная инфраструктура. Это стимулировало инвесторов и покупателей жилья «для себя».
За последние годы на рынке появилось несколько миллионов квадратных метров жилья, большая часть из которых возводилась в рамках подготовки к Олимпиаде. Сейчас цены здесь отличаются от предкризисных, когда о проведении Игр только-только заявили, и десятки девелоперов «зашли» в город.
Стабильный спрос сегодня демонстрируют только проекты, которые обладают необходимыми для покупателя характеристиками: в верхнем сегменте это расположение на берегу Черного моря, оздоровительная и развлекательная инфраструктура, парковая зона на территории; для эконом-класса – цена, расположение внутри городской инфраструктуры (магазины, бизнес-центры, остановки общественного транспорта), детский сад/школа на территории – то есть, все то, что необходимо для постоянной жизни.